Refinansiering av eksisterende lån til Kvitsand Hytter AS

Eiendommen på Kvitsand er per dags dato detaljregulert og består av tomter regulert for fritidsbebyggelse og næring. Det siste året har selskapet utviklet og fått godkjent en ny plan for området som åpner for tettere bebyggelse og bedre utnyttelse av arealene, samtidig som det legger opp til en mer helhetlig utvikling av området med utforming og arkitektur.

Området bestod opprinnelig av 90 hyttetomter, hvorav 23 er solgt allerede. Det er altså 67 tomter igjen. Reguleringsplanen legger opp til ytterligere oppdeling av disse tomtene. Den nye planen åpner for over 500 enheter, og en utnyttelse på nærmere 90 000kvm.

Kvitsand Hytter AS har per dags dato ingen ønske om å bygge hytter selv, men fokuserer primært på å selge tomteområder til utviklere. Det ble inngått en avtale i slutten av 2019 om salg av områdene merket med HK5 og HK6 hvor det er to hytter som er oppført og solgt, og en tredje er under oppføring. Videre er det opsjoner på resten av tomtene i HK5 og 6 og vil kunne omfatte 19 tomter totalt. Total mulig omsetning fra dette salget er på 7,6MNOK.

Det er investert store beløp i infrastruktur, og det er bygd veier, el og VA inn til en del av tomtene. Midlene fra dette lånet vil finansiere videre drift av selskapet, og tilrettelegge for videre arbeid på infrastruktur som er nødvendig for salg.